Prodej bytu 2+kk 46 m²

Mučednická, Brno - Žabovřesky
8 290 000 Kč
180 217 Kč/m²

Property details

Area
46 m²
Rooms
2+kk
Bathrooms
N/A
Type
Byt
Listed
30.05.2026 12:03
Last checked
20.06.2026 12:02

Description

Byt 2+KK, 46 m², Mučednická, Brno Na Mučednické 37 vznikl kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 46 m² s balkonem a sklepní kojí, který nepůsobí jako další běžný byt v Brně. Je to interiér s atmosférou, charakterem a jasnou myšlenkou. Dominantou bytu je kombinace přiznaného betonového stropu, inkoustově modré barvy, dubových kazetových parket, stříbrného mramoru, luxfer a detailů v broušeném niklu. Nic tady není náhodně. Beton dodává prostoru syrovost, dub ho zjemňuje, mramor přidává eleganci a modrá linka se opakuje napříč celým bytem tak, aby interiér držel pohromadě. Kuchyně je vyrobená na míru a doplněná kompletně vestavěnými spotřebiči Gorenje. V obývací části zůstaly přiznané rozvody a betonový strop — ne proto, že by to bylo jednodušší, ale proto, že přesně tohle dává bytu jeho charakter. Koupelna je obložená španělskými glazovanými kachličkami, kde je každý kus lehce jiný. Díky tomu prostor nepůsobí sterilně, ale živě a autenticky. Baterie v broušeném niklu jsou decentní, praktické a výrazně lépe zapadají do celkového konceptu než běžný chrom. Bodová světla RENDL jsou zapuštěná tak, aby prostor nerušila, ale podpořila. Byt se nachází v nejvyšším, 4. patře domu bez výtahu. Díky tomu má klid, světlo a odstup od ulice. Přímo před domem je zastávka MHD a jen pár minut odtud máte Kraví horu — základní školu, sportoviště, hvězdárnu, kostel, prostor na piknik i obchod s potravinami. Tohle je pro někoho, kdo nechce kompromisní rekonstrukci bez názoru, ale byt, který má duši, detail a jasný rukopis. Cena: 8.290.000 Kč Dispozice / plocha: 2+KK / 46 m² Balkon: ano, 3 m² Sklepní koje: ano, 2 m² Měsíční zálohy na služby: 3.703 Kč Adresa: Mučednická 37, Brno

Location

Quick Info

Price 8 290 000 Kč
Area 46 m²
Price/m² 180 217 Kč/m²
Type Byt
Location Mučednická, Brno - Žabovřesky

Price history

Active listing

On the market for 22 days.

Above market

Asking 180 217 Kč/m² vs. median sale price 76 000 Kč/m² in Brno (+137.1%).

ČÚZK statistické údaje o transakcích, Jihomoravský kraj, 2024-Q3, n=1800

Expensive

Cheaper than 4% of similar Byt listings (41190 compared).

Livability

89 /100
Excellent
Transport 28
Shopping 24
Education 18
Green space 81
Health 13

OpenStreetMap contributors, within 600–1000 m

Mortgage estimate

/ month
Required income:

Estimate only. Czech banks require DSTI ≤ 45%.