Pronájem kanceláře 378 m²

Pronájem kanceláře 378 m², Kolín I Společnost Home Real Estate nabízí k pronajmu plně vybavený komerční prostor o velikosti 377,59 m², který se nachází v reprezentativní kancelařské budově v bezprostřední blízkostí Karlového náměstí v historickém centru Kolína. K pronájmu: ihned. Komerční prostor tvoří celé 4. nadzemní podlaží budovy a dříve sloužil jako sídlo velké české banky. Prostor obsahuje vše nezbytné pro zahájení podnikání či usídlení větší společnosti s počtem zaměstnanců 50–100 osob. Majitel se nebrání ani případné rekolaudaci prostor na zdravotnické zařízení a usídlení nemocničních oddělení či soukromé polikliniky. Vybavení: - kancelářský nábytek (stoly, gauče, židle, komody, šanony, šatní skříňky, kuchyňská linka) - klimatizace - osvětlení - bezpečnostní systém Výhody: - nejlepší poloha pro snadnou dopravu zaměstnanců či poskytování veřejně prospěšných služeb - velká variabilita využití díky dobré dispozici prostor - internet zavedený do každé místnosti - bezpečnostní kamerový systém - bezpečnostní alarmový systém - dostatek sociálních zařízení pro případnou rekolaudaci - velké množství balkonů a teras s krásným výhledem - reprezentativní vzhled budovy - možnost pronájmu i 5. NP Dispozice 4NP tvoři: (plány jsou v přípravě) Vlastní vstup z výtahu Chodba: 23,01 m² Vestibul: 21,59 m² Šatna 1: 12,36 m² Šatna 2: 6,08 m² Kancelář 1: 24,42 m² Kancelář 2: 18,95 m² Kancelář 3: 18,93 m² Kancelář 4: 109,40 m² Kancelář 5: 15,35 m² Kancelář 6: 18,43 m² Kancelář 7: 18,18 m² Kancelář 8: 52,36 m² Kancelář 9: 18,18 m² Umývárna: 3,96 m² WC: 4,81 m² WC, úklid: 7,58 m² Čajová kuchyňka: 4,00 m² Celková plocha: 377,59 m² Lokalita a dopravní dostupnost: Nemovitost se nachází v ulici Rubešova 50 v Kolíně, v dobře dostupné části města s výborným spojením do Prahy i v rámci regionu. Lokalita je vhodná jak pro každodenní dojíždění, tak pro podnikání či administrativní využití. Vlakové spojení do Prahy je jednou z hlavních výhod Kolína. Z hlavního nádraží Kolín, které je snadno dostupné městskou dopravou i autem, jezdí přímé vlakové spoje na trase Praha – Kolín s velmi vysokou frekvencí. Cesta do Prahy (hlavní nádraží, Libeň, Vysočany) trvá přibližně 30–45 minut dle typu spoje, bez nutnosti přestupu. Vlak představuje rychlou, spolehlivou a komfortní alternativu k individuální dopravě. Autobusové spojení do Prahy je rovněž k dispozici, a to z centrálních autobusových zastávek v Kolíně. Doba jízdy se pohybuje přibližně 35–60 minut v závislosti na trase a dopravní situaci. Autobusy směřují na významné pražské dopravní uzly. Automobilová doprava nabízí přímé napojení na hlavní silniční tahy směrem na Prahu. Vzdálenost do hlavního města činí přibližně 55–60 km a při běžném provozu je možné Prahy dosáhnout zhruba za 50–70 minut. Výhodou je flexibilita a pohodlný dojezd přímo k cílovému místu. Parkování: Parkování je možné v bezprostředním okolí budovy na veřejných parkovacích místech v přilehlých ulicích. Lokalita nabízí dostatek parkovacích možností v rámci rezidenční zástavby i širšího centra Kolína. Parkování je řešeno v souladu s místním parkovacím režimem města a je běžně dostupné pro rezidenty i návštěvy. Shrnutí výhod lokality: - rychlé a přímé vlakové spojení do Prahy - dobrá dostupnost autobusem i autem - dostupné parkování v okolí budovy - strategická poloha v rámci města Kolín Cena nájmu: 61.500,- Kč + poplatky dle spotřeby (voda, elektřina, plyn, internet). Kauce: dle dohody Provize RK: 61.500,- Kč Poznámka: - Pouze dlouhodobý nájem. - Po představení konceptu by bylo možné jednat o rent-free dle rozsáhlosti rekonstrukci a přizpůsobení prostor dle představ nájemce. - k pronájmu : ihned. Pro více informací kontaktujte nás nebo vyplňte formulář níže, rádi se Vám budeme věnovat.