Prodej bytu 2+kk 33 m²

Nabízím k prodeji útulný horský apartmán na českoněmeckém pomezí u oblíbeného bavorského střediska Mitterdorf / Mitterfirmiansreut, jen cca 300 metrů od českoněmeckých hranic a přibližně 400 metrů od nově modernizovaného lyžařského areálu Mitterdorf. Apartmán se nachází ve 3. patře domu v nadmořské výšce 1050 m n. m. a nabízí nádherný výhled na české hory přímo z oken i balkónu. Lokalita je ideální zejména pro milovníky zimních sportů a rodiny s dětmi. Díky výborným sněhovým podmínkám bývá sezóna od prosince až do března. Od roku 2025 je v provozu nová čtyřsedačková a šestisedačková lanovka s celoročním provozem. V okolí se nachází destítky km upravovaných běžkařských tratí. Apartmán se prodává kompletně vybavený včetně kvalitního nábytku z masivu. Proběhla výměna všech dřevěných oken za nová trojskla a také rekonstrukce balkónu. Velkým benefitem je atraktivita lokality i mimo zimní sezónu. V okolí najdete množství turistických tras, cyklostezek, národní parky, termální bazény, stezku v korunách stromů, skanzeny i řadu výletních míst v Německu i v Česku. Přímo naproti domu se nachází krytý tenisový kurt. Součástí domu je bohaté zázemí pro relaxaci i zábavu: sauna a pára, stolní tenis, kulečník a fotbálek, herna, pivnice, velká společenská místnost s krbem, kolárna a 2 lyžárny. V domě funguje aktivní SVJ a příjemná česká komunita majitelů. Výborná dostupnost: Praha cca 170 km (po nové dálnici), České Budějovice cca 85 km, velké rakouské lyžařské středisko Hochficht cca 60 km. Ideální místo pro vlastní rekreaci, rodinné pobyty i investici s možností pronájmu po celý rok.