Pronájem bytu 2+1 52 m²

Přímý majitel nabízí k pronájmu nový celkově zařízený byt s klimatizací, který vznikl v roce 2023 nástavbou činžovního domu. Byt č. 20 je o velikosti 2+kk s terasou na jih, v 6. patře na adrese Husinecká 17, Praha 3 – Žižkov a má podlahovou plochu 45 m² a terasa 7 m². Jedná se o zcela zařízený byt sestávající se ze dvou pokojů, z nichž jeden je situován na jih ( 14 m2) s přístupem na terasu (sluníčko) a druhý pokoj na sever (20 m2) se střešním dálkově otevíratelným oknem Velux. Oba pokoje nabízí krásné výhledy na Žižkov. Samostatný kuchyňský kout. V prostorné koupelně je prosklený sprchový kout a pračka. Samostatné WC výhodou. Pronájem je bez provize. Dům se nachází u ulici Husinecká 17, má sedm nadzemních podlaží a je vybaven výtahem. Všechny byty v domě jsou tržně pronajaty dlouhodobým nájemcům. Vybavení bytu: - Nábytek značky IKEA: rozkládací pohovka, dvojlůžková postel Ikea s kvalitní matrací 140x200, jídelní stůl s židlemi, konferenční stolky, TV stolek s TV - Kuchyňská linka na míru s kombi lednicí ETA a sklokeramickou varnou deskou s vestavnou troubou značky MORA. - Kompletní vybavení kuchyňské linky: talíře, hrnce, skleničky apod. - Podlahy: vinylová podlaha v obou místnostech a v chodbě. V koupelně a na WC dlažba - Vestavná šatní skříň v pokoji na sever. - Šatní panel v chodbě bytu - Dveře: interiérové dveře Sapeli - Přípojka na pračku a pračka ETA je umístěna v koupelně bytu. - Ohřev vody vlastním elektrickým bojlerem Dražice (100 l) umístěným v koupelně bytu - Elektrické topení – akumulační přímotopy a podlahové vytápění. - Klimatizační jednotka Toshiba Společné prostory a vybavení domu: - udržovaná zahrada ve dvoře domu se sezením pro nájemníky a jejich hosty s možností grilování. - V přízemí domu se nachází aktuálně provozovaný obchod s batohy. Další benefity pro nájemníky: - Ve vnitrobloku domu stejného vlastníka cca 400 m od ul. Husinecká, je k dispozici tzv. zelená Relax zóna na střeše dvorního objektu (cca 200 m² zeleně, tráva s keři, sprcha, WC). - V letních měsících možnost využití střešního bazénu (6,6 x 4 x 1,7 m) se slanou předehřívanou vodou (mořská sůl, tepelné čerpadlo 30 °C, protiproud) - Internet: nájemník si sjednává vlastní smlouvu a úhradu přímo s Vodafone případně O2. Podmínky pronájmu: - Nájemné: 35 000 Kč/měsíc - Paušální domovní služby: 520 Kč/osoba/měsíc - Záloha na vodné/stočné: 600 Kč/osoba/měsíc - Záloha na elektřinu 2 500 Kč/byt/měsíc - Kauce: 40 000 Kč - Pronájmy vždy bez provize! - Byt není určen ke krátkodobému pronájmu - Preferujeme nájemníky bez zvířat a nekuřáky (platí i pro zájemce s malými pejsky, kočkami apod.) Lokalita: Centrum města je v docházkové vzdálenosti cca 15 minut. V případě zájmu napište e-mail na s Vašimi časovými možnostmi prohlídky a krátkým úvodem. Tato nabídka bude dostupná od července 2026, zatím je byt užíván nájemcem.