Pronájem bytu 2+kk 47 m²

Podnájem bytu 2+kk s prostorným balkonem a parkovacím místem Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme stylový podnájem 2+kk s balkonem, parkovacím stáním, které se podnájímá za 2.500,-Kč/měsíc. Byt se nachází v novostavbě na ulici Auerswaldova č.8, v rozvíjející se části Brno–Zábrdovice. Podnájem se nabízí pouze s kuch. linkou a elektrospotřebiči. CP-59,1m² UP - 47,6 m² + balkon - 12,8m², obývací čast včetně ložnice 38,3m², přepaženo stěnou se zasouvacími dveřmi, viz. orientační půdorys. Byt je umístěn v 5. nadzemním podlaží novostavby s výtahem. Slunný prostor s atmosférou moderního městského bydlení. Z obývací části je přímý vstup na balkon orientovaný do vnitrobloku, ve kterém je také prostor k posezení. Koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem se zrcadlovou skříňkou, otopným žebříkem a přípojkou na pračku. Celý prostor je laděn v čistém, moderním designu. V bytě je podlahové vytápění, elegantní vinylové podlahy, rekuperace, klimatizace v pobytových místnostech a velkoformátová okna s trojskly. Nízké provozní náklady zajišťuje PENB třídy B. Rozpis výše záloh/ 2osoby. Vodné a stočné, odvod odpadních vod 750,- Kč/ měsíc Teplo 1.300,- Kč/měsíc Ohřev TUV 1.200,- Kč/měsíc Elektrická energie (spol. prostory) 60,- Kč/měsíc Úklid společných prostor 126,- Kč/měsíc Provoz výtahu 82,- Kč/ měsíc Záloha na elektřinu ve výši 1.000,-Kč měsíčně + internet Celkem: 4.518,-Kč/2osoby + internat od 399,-Kč/měsíc c) internetové připojení – v bytové jednotce jsou internetové rozvody (kabeláž + zásuvky), jejich připojení k příslušnému provideru internetu si zajistí podnájemce přes firmu Zrnkonet. Uvolnění bytu 1.9. Po domluvě se současnými podnájemníky i dříve, a to od 1.8.2026. V okolí novostavby je veškerá občanská vybavenost – zastávky MHD, obchody, kavárny, fitness centrum. Ideální místo pro páry hledající moderní a komfortní dlouhodobé bydlení blízko centra Brna. Dopravní dostupnost je skvělá s rychlým napojením na městský okruh a do všech částí města. Prohlídka je možná po domluvě s uvedeným makléřem.