Prodej nájemního domu, činžáku 1 000 m²

Prodej činžovního domu s vydaným stavebním povolením, Ostrovačice, 1202 m² Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej samostatně stojícího činžovního domu, který se nachází v srdci Ostrovačic, na náměstí Viléma Mrštíka, poblíž kostela sv. Jana Křtitele a sv. Václava. S ohledem na stáří budovy, která se datuje přibližně na rok 1900, se jedná o dům se smíšenou konstrukcí. Stěny suterénu jsou vyzděné z pálených cihel na vápennou maltu v kombinaci se smíšenými kameno-cihelnými stěnami. Stěny 1. NP a 2. NP jsou postaveny z plných pálených cihel na vápennou maltu. Celková výměra pozemku je 1202 m². Zastavěná plocha 302,6 m². Výhodou je vjezd na pozemek s možností parkování. Objekt je půdorysného tvaru lichoběžníku s rozměry 23,345 – 24,235 m x 12,72 m, má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. Nemovitost je určena k rekonstrukci, součástí prodeje je i vydané platné stavební povolení za účelem celkové rekonstrukce objektu s rozšířením o navrhovanou půdní vestavbu. Současná dispozice objektu: 1. PP: sklepní prostory, úložné prostory 1. NP: nebytové prostory, 1 bytové jednotka 2: NP: 3 bytové jednotky 4. NP: půdní prostor - určen k výstavbě bytových jednotek Navrhované parametry objektu, po rekonstrukci, obestavěný prostor 4932 m3: 1. PP: sklepní kóje, kočárkárna/kolárna, nebytový prostor, skladové prostory 1. NP: komerční jednotka, kanceláře, byt s dispozicí 2+kk 2. NP: bytová jednotka 3+kk s balkonem, bytová jednotka 4+kk s balkonem 3. NP: bytová jednotka 4+kk s terasou (popř. jiné rozdělení). Před budovou se nachází autobusová zastávka - autobus č. 401 (jede do Bohunic 13 minut) a autobus č. 402 (jede do Bohunic přes Omice, Popůvky, Troubsko, Lískovec). Bližší informace Vám ráda poskytnu na níže uvedeném tel. čísle nebo e-mailem. Prohlídka nemovitosti je možná po domluvě.