Prodej chaty/chalupy 78 m² s pozemkem 714 m²

Prodej chaty 84 m², pozemek 714 m² Lštění, okres Benešov Investiční příležitost v Posázaví: Nabízíme k prodeji samostatně stojící, udržovanou rekreační chatu v malebné obci Lštění, jen 25 minut jízdy od Prahy. Nemovitost se nachází na vyvýšeném, jihozápadně orientovaném pozemku o celkové výměře 714 m², který nabízí nerušený klid a panoramatický výhled do údolí řeky Sázavy. Dispozice a vybavení objektu: Chata o užitné ploše cca 84 m² je řešena ve třech úrovních: Přízemí: Světlý obývací pokoj s trámovým stropem. Velké prosklené dveře propojují interiér s prostornou betonovou terasou. Součástí je kuchyňský kout a WC. Podkroví: Dvě samostatné ložnice s dřevěným obložením, které zajišťují klid a soukromí. Suterén: Praktické zděné technické zázemí se samostatným vchodem ideální pro dílnu nebo skladování (kola, zahradní technika). Pozemek a lokalita: Zahrada o rozloze 714 m² se vzrostlými stromy je oázou klidu. Je mírně svažitá a nabízí ideální kombinaci slunných ploch i příjemného stínu. Doprava: Vynikající dostupnost na dálnici D1 (sjezd Mirošovice 5 min). Cesta do centra Prahy trvá cca 30 min. V obci je zastávka vlaku (PID). Veškerá občanská vybavenost je v sousedních Čerčanech (2 min autem): škola, školka, lékař, pošta, kino, koupaliště, lékárna i síť obchodů. Rekreace: Řeka Sázava v docházkové vzdálenosti, okolí protkané cyklotrasami a lesy. Podmínky prostorového uspořádání: Územní plán Lštění - koeficient míry využití území KZP = max. 0,33 (koeficient zastavění plochy), - podlažnost: max. přízemí a podkroví, - veškeré nástavby, přístavby, změny venkovního vzhledu staveb či novostavby jako náhrady původní zástavby musí respektovat z hlediska hmotového, tvarového a materiálového charakter současné zástavby. https://www.lsteni-zlenice.cz/e_download.php?file=data/uredni_deska/obsah526_1.pdf and original=%C3%9AP%20L%C5%A1t%C4%9Bn%C3%AD%20k%20vyd%C3%A1n%C3%AD%2030.10.2020. pdf Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.