Prodej bytu 3+kk 98 m²

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s balkonem 2,6 m2, lodžií 5,5 m2 a garážovým parkovacím stáním, o podlahové ploše 89,9 m2 (celkem tedy 98 m2 užitné plochy), nacházející se ve 3. nadzemním podlaží z celkových čtyř moderního bytového domu zkolaudovaného v srpnu roku 2009 v ulici Meteorologická, Praha 4 Libuš. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, nadstandardním prvkům vybavení, nízkým provozním nákladům a klidné rezidenční lokalitě představuje byt ideální volbu pro komfortní rodinné bydlení. Součástí prodeje je rovněž parkovací stání v garážovém parkliftu. ​ ​Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého bytu. Dispozice dále zahrnuje dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, praktickou spíž přímo u kuchyně, koupelnu, samostatné WC a vstupní předsíň. K bytu náleží balkon (2,6 m2) a lodžie (5,5 m2) se vstupem z každé obytné místnosti, které poskytují příjemné místo k relaxaci a rozšiřují užitný prostor bytu. Jejich plocha není započítána do podlahové plochy jednotky. ​ ​Byt nabízí řadu prvků zvyšujících komfort každodenního bydlení. Na všech oknech jsou instalovány elektricky ovládané venkovní rolety, které zajišťují soukromí, ochranu před sluncem i vyšší bezpečnost. Dostatek úložných prostor poskytují kvalitní vestavěné skříně značky Indeco. O příjemnou tepelnou pohodu v průběhu celého roku se stará podlahové vytápění napojené na centrální systém vytápění s vlastní kotelnou umístěnou přímo v domě. ​ ​Dům byl kolaudován v roce 2009 a jedná se o moderní skeletovou stavbu s výtahem. Společné prostory jsou pravidelně udržovány a společenství vlastníků hospodaří stabilně. Měsíční zálohy na služby vč. příspěvku do fondu oprav činí 5 561 Kč. ​Součástí prodeje je také parkovací stání v garážovém zakladači (parkliftu), které představuje komfortní řešení parkování přímo v domě, přímo u vjezdu do garáže. ​ ​Lokalita Praha 4 Libuš patří mezi oblíbené rezidenční části metropole, které nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, výborné občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti. Jen 3 minuty od domu se nachází autobusová zastávka Jirčanská, o něco dále tramvajová zastávka Sídliště Libuš či potraviny, v docházkové vzdálenosti několik mateřských, základních i středních škol, fotbalové hřiště či tržnice SAPA. Výhodou je rychlé spojení do centra Prahy právě prostřednictvím autobusových linek s návazností na metro C a nově také rozvíjející se dopravní infrastruktura včetně blízké stanice metra D v budoucnu. ​ ​Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírodních lokalit a zelených ploch. V docházkové vzdálenosti se nachází přírodní park Modřanská rokle, dále Kunratický les či oblíbené cyklostezky vedoucí podél Vltavy. ​ ​Lokalita tak nabízí dostatek možností pro sportovní vyžití, procházky i relaxaci v přírodě. ​ ​Hypotéka je možná, s jejím vyřízením Vám rádi pomůžeme. ​PENB: G* (údaj není k dispozici)