Prodej domu 181 m², pozemek 396 m²

Nabízíme k přímému prodeji pečlivě udržovaný rodinný dům o dispozici 6+kk v oblíbené lokalitě Hradištko (okres Praha-Západ) v přijatelné vzdálenosti od Prahy, ale zároveň v klidné lokalitě obklopené přírodou. Cena: 16 700 000 Kč (z čehož 13 000 000 na účet prodávajících a převzetí hypotéky 3 700 000 Kč s úrokem 2,29% a fixací do 10/2029) Dům byl kolaudován v roce 2008 a je postaven z cihelného systému Porotherm se zatepleným zevním pláštěm. Díky promyšlené dispozici poskytuje dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu, práci z domova i pohodlné trávení volného času. Jedním z nejpříjemnějších míst v domě je víceetážová obývací zóna (obývací pokoj, jídelní a kuchyňský kout) s vysokým stropem a navazující zimní zahradou, která vytváří ideální prostor pro posezení s rodinou nebo klidné chvíle s výhledem do zeleně. Skutečnou výjimečnost této nemovitosti podtrhuje vlastní wellness zóna. K dispozici je finská sauna s ochlazovacím sprchovým koutem a venkovní vířivka, díky kterým si můžete dopřát relaxaci v soukromí domova po celý rok. O příjemnou tepelnou atmosféru se stará elektrické podlahové vytápění a jako jeho alternativa je k dispozici i ústřední topení napojené na teplovodní výměník z krbových kamen. Na tento systém je možno napojit případně tepelné čerpadlo. Na pozemku o celkové výměře 400 m² se nachází udržovaná zahrada, zastřešená pergola o ploše 12 m² s možností uzavření bočních stěn a přitápění infračerveným topidlem pro případ chladného počasí dále dřevník a retenční nádrž na dešťovou vodu (9 m³). Součástí domu je také motogaráž/kolárna, podkrovní sklad. Parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku pro jedno až dvě vozidla. Dispozice a vybavení • 6 obytných místností • prostorná hala • zádveří • šatna • koupelna • 2 samostatná WC s bidetovou sprškou • zimní zahrada • sklep • sauna se sprchovým koutem • kolárna • sklad • motogaráž/kolárna Obec Hradištko nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v přírodě a plnohodnotné občanské vybavenosti. V obci najdete: • základní školu s výukou od 1. do 9. třídy včetně přípravné třídy, • mateřskou školu, • autobusové i vlakové spojení PID, • dvě prodejny potravin (připravovaná a obcí schválená výstavba supermarketu Billa), • poštu, • kavárnu a cukrárnu, • sportovní areál, Ve vzdálenosti přibližně 3 km ve Štěchovicích jsou k dispozici praktický i dětský lékař, lékárna, sportovní centrum a další služby. Hlavní přednosti domu ✓ Prostorný rodinný dům 6+kk o ploše 181,8 m² ✓ Zimní zahrada pro celoroční využití ✓ Finská sauna a venkovní vířivka ✓ Krbová kamna s teplovodním výměníkem ✓ Zastřešená pergola ✓ Klidná lokalita v srdci Posázaví ✓ Kompletní občanská vybavenost v obci ✓ Výborná dostupnost Prahy v rámci PID ✓ Velmi dobrý technický stav bez nutnosti zásadních investic ✓ Sjezd Krňany z plánované budoucí dálnice D3 bude od domu vzdálený 7 km REALITNÍ MAKLÉŘI ANI JINÍ ZPROSTŘEDKOVATELÉ NEVOLEJTE!