Prodej bytu 3+kk 78 m²

Klatovská, Brno - Ponava, Jihomoravský kraj
11 490 000 Kč
147 307 Kč/m²

Property details

Area
78 m²
Rooms
3+kk
Bathrooms
N/A
Type
Byt
Listed
10.06.2026 12:14
Last checked
11.06.2026 06:10

Description

Nabízím k prodeji nadstandardní byt 3kk o užitné ploše 70m2 + balkon (cca 2m2) + velký sklep (6m2). Byt se nachází v 2NP cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Brno - Ponava. Obývák s balkonem a pokoj/pracovna jsou orientovány na jih, ložnice na sever. Na obě strany budovy jsou široké zelené pásy se vzrostlými stromy, které zajištují příjemný zenový výhled a zároveň propouštějí do interiéru slunce. Jednotka je po zdařilé rekonstrukci pod taktovkou interiérového studia - důraz na detail, využití kvalitních materiálů, kuchyňská deska Kompakt (zapuštěný dřez, zafrézovaná indukce), chytrá světla a další vychytávky. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města. Ponava nabízí klidné zelené prostředí s občanským vyžitím a zároveň pěší dostupnost do centra. V okolí najdete krásné široké ulice s alejemi vzrostlých stromů osázené malými lokálními podniky a jedinečnou atmosféru. Není přehnaným tvrzením, že z hlediska kvality žití je tato lokalita v rámci Brna na absolutní špičce žebříčku. V bezprostřední vzdálenosti sídlí velké množství skvěle hodnocených podniků - vyhlášená pivnice a restaurace Severka, Plzeňský Dvůr, Pho-Eden, výběrová kavárna Marmite Cafe, park a hřiště Šelepka, MHD, obchodní dům Sfinx, Billa, koupaliště Dobrák, workout, jóga, fitness, Fléda a další občanské facility. Parkování bezproblémové v modrých zónách před domem, k dispozici je též rezidenční parkoviště vedle domu. Pozn. Fotografie odpovídají realitě, nejedná se o vizualizace. Nábytek a dekorace nejsou součástí prodeje. Cena je vč. veškerých poplatků. Prodávám jako přímý majitel

Location

Quick Info

Price 11 490 000 Kč
Area 78 m²
Price/m² 147 307 Kč/m²
Type Byt
Location Klatovská, Brno - Ponava, Jihomoravský kraj

Price history

Active listing

On the market for 11 days.

Above market

Asking 147 307 Kč/m² vs. median sale price 76 000 Kč/m² in Brno (+93.8%).

ČÚZK statistické údaje o transakcích, Jihomoravský kraj, 2024-Q3, n=1800

Expensive

Cheaper than 11% of similar Byt listings (41190 compared).

Livability

99 /100
Excellent
Transport 55
Shopping 48
Education 38
Green space 237
Health 27

OpenStreetMap contributors, within 600–1000 m

Mortgage estimate

/ month
Required income:

Estimate only. Czech banks require DSTI ≤ 45%.