Pronájem komerčního pozemku 257 m²

Pronájem komerčního pozemku 257 m² Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu atraktivní komerční plochu o celkové výměře 257 m², situovanou v jedné z nejvyhledávanějších obchodních lokalit Brna – na ulici Polní, Brno – Štýřice. Pozemek se nachází přímo vedle samoobslužné myčky LiveWASH, naproti OD Bauhaus, v těsné blízkosti Hornbachu, M-Paláce a dalších obchodních i administrativních center. Součástí pronájmu je také samostatná klimatizovaná kancelář o výměře 33,5 m² (5,78 × 5,78 m), která poskytuje plnohodnotné zázemí pro administrativu, obchodní jednání i každodenní provoz. Celý pozemek je zpevněný kvalitní zámkovou dlažbou a disponuje kompletními inženýrskými sítěmi – voda, elektřina, plyn a kanalizace. Díky tomu nabízí ideální zázemí pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Příjezd je zajištěn přes areál samoobslužné myčky LiveWASH, která je ve vlastnictví stejného majitele a přivádí do lokality pravidelný pohyb zákazníků. V ceně nájmu je zahrnuto 1 vyhrazené parkovací místo, přičemž je možné si dlouhodobě pronajmout dalších až 5 parkovacích stání. Nemovitost je ideální zejména pro podnikání v oblasti automotive a služeb pro motoristy. Nabízí se využití například jako: • autopůjčovna, • prodej a výkup vozidel, • car detailing a čištění interiérů, • leštění laků, keramická ochrana a aplikace PPF fólií, • příprava vozidel před prodejem, • půjčovna dodávek nebo obytných vozů, • správa firemních vozových parků, • showroom či zázemí obchodní společnosti. Velkou předností této nabídky je poloha v bezprostřední blízkosti rozsáhlé kancelářské a obchodní zóny. V okolí pracují tisíce zaměstnanců, kteří mohou vůz ráno přistavit a odpoledne si jej vyzvednout po umytí, vyčištění interiéru nebo kompletním detailingu. Právě tento model služeb má vzhledem k charakteru lokality mimořádný obchodní potenciál. Další významnou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Lokalita nabízí rychlé napojení na dálnice D1 (Praha, Ostrava), D2 (Bratislava) a D52 (Mikulov, Vídeň) a je snadno dostupná jak automobilem, tak městskou hromadnou dopravou. Měsíční náklady: • Nájem: 29.000 Kč / měs. • Zálohy na energie: dle dohody • Vratná kauce: 30.000 Kč • Provize RK 30.000 Kč