Prodej ubytovacího objektu 140 m²

Vinařský Penzion Na Štěrkách Investiční Perla Pálavy V srdci jižní Moravy, v obci Březí obklopené vinohrady a turistickými trasami, se nachází penzion Na Štěrkách – nemovitost, která spojuje kouzlo vinařského regionu s mimořádným podnikatelským potenciálem. Tento zavedený penzion, vyhledávaný turisty po celý rok, nabízí nejen stabilní výnos z ubytování, ale především prostor pro další růst a rozvoj, který je v této lokalitě téměř bezkonkurenční. Objekt stojí na zastavěné ploše 158 m² a doplňuje jej upravená zahrada o velikosti 365 m², která poskytuje příjemné zázemí pro hosty i možnost dalšího komerčního využití. Ubytovací část tvoří tři moderní apartmány s celkovou kapacitou 10 lůžek. Každý apartmán je vybaven vlastní koupelnou a WC. Apartmány jsou zařízeny novým nábytkem a působí svěže, čistě a profesionálně. Velkou výhodou je také prostorná společná kuchyně s jídelním koutem, která vytváří příjemné zázemí pro všechny tři apartmány. Tento prostor je ideální pro větší skupiny, rodiny či cyklisty, kteří ocení možnost společného stolování a setkávání. Slunná terasa s výhledem na vinohrady tratě Ořechová hora dodává celému místu atmosféru, kterou hosté milují. Skutečným klenotem této nemovitosti je však rozsáhlý vinný sklep o velikosti přibližně 200 m², který se nachází přímo pod penzionem. Tento prostor je připraven stát se srdcem celého podnikání. Nabízí se zde možnost pořádat řízené degustace, firemní akce, rodinné oslavy či tematické večery. Díky své velikosti a dispozici je sklep ideální také pro vybudování stylové vinárny, restaurace, wine baru nebo klubového prostoru. Pro investora, který hledá příležitost vytvořit originální gastronomický či vinařský koncept, je tento sklep doslova snem. Penzion je navíc situován jen pár kroků od oblíbených cyklostezek, které propojují Mikulovsko, Pálavu a Lednicko-valtický areál. Tato poloha zajišťuje celoroční návštěvnost a vysokou obsazenost ubytování. V blízkosti se nachází ikonické turistické cíle – CHKO Pálava, Sirotčí hrádek, Dívčí hrady, Lednický zámek, Novomlýnské nádrže či Aqualand Moravia. Kombinace vinařské turistiky, cykloturistiky a kulturního bohatství regionu činí z penzionu stabilní a dlouhodobě perspektivní investici. Nemovitost je připravena k okamžitému provozu, ale zároveň nabízí obrovský prostor pro další rozvoj. Ať už se rozhodnete pokračovat v ubytovacích službách, rozšířit vinařské aktivity, otevřít restauraci, vinárnu nebo vytvořit zcela nový podnikatelský koncept, penzion Na Štěrkách poskytuje ideální základ. Je to místo, kde se snoubí atmosféra jižní Moravy s podnikatelskými možnostmi, které mají skutečný potenciál růstu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.