Prodej domu 127 m² s pozemkem 500 m²

Vícegenerační dům s investičním potenciálem možnost vybudování až 3 bytových jednotek v Libušíně. Vícegenerační dům s investičním potenciálem možnost vybudování až 3 bytových jednotek Libušín u Kladna. Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační dům v atraktivní lokalitě Libušín u Kladna, který představuje výjimečnou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s potenciálem přestavby až na 3 samostatných bytových jednotek. Celková užitná plocha domu činí 329 m² a je rozdělena do dvou podlaží se samostatnými vstupy. Součástí objektu je také samostatný komerční prostor (salon) s vlastním vstupem přímo z ulice, vhodný pro podnikání, kancelář, služby či další bytovou jednotku. Dispozice domu Bytová jednotka 3+1 V přízemí se nachází prostorný byt 3+1 po rekonstrukci provedené před přibližně 5 lety. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody, topení i plynu. Byt nabízí: vstupní chodbu, světlý obývací pokoj, samostatnou kuchyni s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC. Bytová jednotka 2+kk Další samostatný byt o velikosti cca 50 m² má vlastní vstup ze zahrady. Součástí je: obývací prostor s novou kuchyní a jídelním koutem, ložnice s francouzským oknem do zahrady, koupelna se sprchovým koutem, WC. Komerční prostor Samostatný salon s vlastním vstupem z ulice byl vybudován jako oddělený prostor pro nerušený provoz služeb. Nabízí široké možnosti využití kosmetický či kadeřnický salon, kancelář, ordinaci nebo další obytný prostor. Další prostory a vybavení V přízemní části objektu se nachází: zastřešená terasa s posezením a barem, venkovní fitness zóna, dílna, sklep, kotelna. Na terasu navazuje zahrada o výměře 329 m², která je částečně upravena novou zámkovou dlažbou a poskytuje příjemné soukromí pro relaxaci i rodinné aktivity. Technické informace plastová okna v celém domě, bezpečnostní vstupní dveře, podlahy: dlažba a laminátové podlahy, vytápění plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem 200 l, instalováno nové čerpadlo, plechová střecha ve velmi dobrém stavu, rozsáhlý půdní prostor po celé délce domu s možností vybudování podkrovního bydlení. Investiční potenciál Nemovitost nabízí mimořádný potenciál pro investory. Díky dispozici domu, samostatným vstupům a velkorysé ploše lze objekt přestavět až na 6 bytových jednotek a vytvořit tak zajímavý nájemní projekt v lokalitě s vysokou poptávkou po bydlení. Lokalita Libušín je vyhledávaná lokalita v bezprostřední blízkosti Kladna s výbornou dostupností do Prahy. V místě naleznete kompletní občanskou vybavenost: mateřskou a základní školu, obchody, zdravotní středisko, poštu, restaurace a služby. Milovníci přírody ocení blízkost lesů, cyklostezek a možností sportovního i rekreačního vyžití. Dům představuje ideální kombinaci vlastního bydlení, podnikání a investice s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení. Doporučujeme osobní prohlídku.