Prodej stavebního pozemku 1 177 m²

Prodej stavebního pozemku pro RD 1 177 m² v Bořanovicích u Prahy Exkluzivně nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 1 177 m², jen pár set metrů od hranice hlavního města Prahy. Velikost pozemku poskytuje dostatek prostoru nejen pro výstavbu komfortně dimenzovaného rodinného domu, ale také např. pro bazén, terasy, dětské hřiště či jiného zázemí pro pohodlný rodinný život. Pozemek se nachází v již zabydlené části obce mezi rodinnými domy a nabízí příjemnou kombinaci venkovského charakteru bydlení a výborné dostupnosti Prahy. Přes ulici je umístěna komerční provozovna, která dle vyjádření místních neruší a ani nezatěžuje okolí z hlediska dopravního provozu. Pozemek je aktuálně využíván jako zahrada a sad se zavlažováním vodou z vlastní kopané studny. Součástí jsou také měnší zahradní stavby využívané dosud k odpočinku či uskladnění zahrádkářských potřeb. Dle platného územního plánu je pozemek součástí plochy BV - bydlení vesnické. Regulativy umožňují maximální zastavěnost pozemku 30%, minimální podíl zeleně 40% a maximální zastavěnou plochu jedné stavby 200 m². Přípustná je primárně výstavba rodinného domu o jednom nadzemním podlaží plus podkroví nebo o dvou nadzemních podlažích s plochou střechou. Díky své dostatečné výměře může být pozemek potenciálně zajímavý nejen pro individuální RD. Doporučujeme prověření možností výstavby dvojdomu nebo RD s více bytovými jednotkami s příslušným stavebním úřadem. Kompletní územně plánovací informace vč. kompletní analýzy stavební připravenosti pozemku k dispozici na vyžádání. Výhodou je stavební připravenost lokality. Elektřina je již zavadena na pozemek. Stejně tak je na pozemku kopaná studna hl. 7 m s kvalitní vodou a dobrou vydatností. Kanalizační šachta je již na hranici pozemku. V sousedící komunikaci vede vodovod, kanalizace, plyn i telekomunikační sítě. Příjezd je zajištěn po místních obecních zpevněných komunikacích. Bořanovice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality severně od Prahy. Obyvatelé oceňují především příjemné poklidné prostředí, okolní zeleň a rychlou dostupnost do hlavního města. Autobusové linky PID zajišťují frekventované spojení do Prahy na metro C Ládví i do okolních obcí a měst. V obci a jejím bezprostředním okolí naleznete základní občanskou vybavenost, mateřské a základní školy, sportovní vyžití i řadu možností pro procházky, běh nebo cyklistiku. Kompletní občanská vybavenost se nachází 5 min jízdy v P9 Letňanech. Pokud hledáte větší stavební pozemek v bezprostřední blízkosti Prahy s dostupnými sítěmi a možností realizovat bydlení podle vlastních představ, rádi vám poskytneme podrobnější informace a zajistíme osobní prohlídku. Kompletní právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny zajistíme. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.