Prodej domu 242 m² s pozemkem 397 m²

Listopadová, Praha 9 - Dolní Počernice
20 990 000 Kč
86 735 Kč/m²

Property details

Area
242 m²
Rooms
N/A
Bathrooms
N/A
Type
Dům
Listed
12.06.2026 12:04
Last checked
22.06.2026 12:03

Description

Prodej více generačního domu v klidné lokalitě V době, kdy se často šetří každý metr, působí tenhle dům jako návrat do jiné éry. Už první pohled napovídá, že nepřijíždíte k běžnému rodinnému domu, ale na místo, kde se o prostoru přemýšlelo úplně jinak než dnes. Dispozice i jednotlivé místnosti vycházejí ještě ze staré školy, kdy byl důraz hlavně na pohodlné fungování celé rodiny a dostatek místa pro každodenní život. Velkorysé ložnice, množství úložných prostor i celková vzdušnost domu dnes působí téměř nadstandardně. Pro představu, na plochu tohoto domu by se dnes s přehledem vešlo několik garsonek v novostavbě. A právě podobné domy se hledají čím dál složitěji. Koncepce nemovitosti přirozeně vybízí k vícegeneračnímu bydlení nebo pohodlnému fungování větší rodiny. Každé podlaží nabízí dostatek soukromí i prostoru pro společné trávení času, přičemž dům nepůsobí komplikovaně ani neosobně. Naopak si zachovává příjemnou atmosféru klasického rodinného bydlení. Interiér je laděn do světlých tónů doplněných jemnými odstíny, přírodními dekory dřeva a dlažbou v hlavních komunikačních částech domu. Celek působí nenuceně, prakticky a přirozeně pro každodenní užívání. Spodní podlaží propojuje hlavní obytnou část se zahradou i centrálním schodištěm, díky čemuž dům dobře funguje i při větším počtu členů domácnosti. Zahrada má klidný charakter, vzrostlou zeleň a příjemnou míru soukromí. Současný majitel do ní během let výrazně investoval, takže venkovní prostor působí uceleně. Praktickým benefitem je také její přístupnost z několika částí domu, z hlavní obytné zóny, ze suterénu i bočním koridorem navazujícím na garáž a přední část domu. Nemovitost je s rodinou současných majitelů spojena více než dvacet let, časem se proto musí počítat s postupnými úpravami. Dům nestaví na aktuálních designových nebo technologických trendech. Jeho největší síla stojí především na prostoru, koncepci a lokalitě. Velkým benefitem je také lokalita Dolních Počernic, která dlouhodobě patří mezi příjemné rezidenční části Prahy. Kombinuje klidné rodinné prostředí, množství zeleně a překvapivě rychlou dostupnost do centra města. V okolí najdete zámecký park, rybník, občanskou vybavenost i napojení na hlavní pražské dopravní tahy. Právě spojení prostoru, klidné atmosféry a každodenní praktičnosti dnes dává tomuto domu největší smysl. V době, kdy nové domy často bojují o každý metr navíc, působí tahle nemovitost jako připomínka období, kdy byl prostor běžnou součástí kvalitního rodinného bydlení. A právě v tom spočívá jeho největší hodnota. Detailní informace a půdorys najdete na webu nemovitosti.

Location

Quick Info

Price 20 990 000 Kč
Area 242 m²
Price/m² 86 735 Kč/m²
Type Dům
Location Listopadová, Praha 9 - Dolní Počernice

Price history

Active listing

On the market for 10 days.

Livability

OpenStreetMap contributors, within 600–1000 m

Mortgage estimate

/ month
Required income:

Estimate only. Czech banks require DSTI ≤ 45%.