Vermietete Kapitalanlage in Köln - unter Marktwert

Na prodej je udržovaný, pronajatý třípokojový byt určený jako investiční kapitálová investice v řádném domě se 12 byty. Byt je pronajat za 1.091 € měsíčně (bez provozních nákladů), což odpovídá nájemnímu výnosu přibližně 4,86 %. Nemovitost se nachází v kolínské čtvrti Kalk – v městské části s rostoucí poptávkou a skvělou dostupností. Centrum Kolína je dosažitelné během několika minut a zároveň lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je rovněž vynikající: Stanice S-Bahn Köln Trimbornstraße a několik autobusových a tramvajových linek se nachází v krátké vzdálenosti. Blízkost k TH Köln, přístavu Deutzer a k významným zaměstnavatelům činí dané místo atraktivním i pro dojíždějící, studenty a mladé rodiny. Měsíční poplatek: cca 285 € – z toho odečitatelná složka: cca 199 € – rezerva: cca 50 €.