Haus in sonniger Lage

Prodáváme samostatně stojící rodinný dům s velkou zahradou v části obce Horb am Neckar. Tento okouzlující dům s jedinečným charakterem z roku 1925 má obytnou plochu přibližně 125 m² a disponuje pěti pokoji, dále jídelní kuchyní s jídelní lavicí a zrekonstruovanou koupelnou s elektrickým bojlerem. V přízemí je možné oddělit malou obytnou jednotku (dva pokoje); plány na přestavbu již existují. Budova má solidní konstrukci, ale vyžaduje renovaci – k tomu existuje aktuální a komplexní znalecký posudek. Dům je vybaven jednoduchým zařízením. Topení je zajišťováno samostatnými kamny (na dřevo či olej, energetická potřeba F, osvědčení je v přípravě). Omezení z důvodu ochrany památek neexistují. Vedle domu se nachází velká dřevěná bouda. Samotná budova stojí uprostřed zeleně na svažitém pozemku o rozloze přibližně 1000 m² se stromy ovocnými, přičemž velká část zahrady je rovinná. Možná je parcelace pozemku a právně zajištěna možnost další výstavby (další rodinný dům). Dům se nachází v části obce Horb am Neckar, která disponuje dvěma mateřskými školami, spolehlivou základní školou (s možností oběda), praktickým lékařem, pobočkou pekárny, hostincem a bohatým společenstvím místních klubů. Horb s rozsáhlou nabídkou obchodů, škol a krytým bazénem je vzdálen pět minut jízdy autem, a dálnici A 81 dosáhnete za deset minut. Máte-li zájem, kontaktujte nás prosím na čísle 0171 2775413 a uveďte vaše kompletní kontaktní údaje. Dotazy realitních makléřů nejsou vítány.