Ihr neues Zuhause in Wiesbaden-Sonnenberg

Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65193
830 000 Kč

Property details

Rooms
6+1
Bathrooms
N/A
Type
Ostatní
Listed
11.05.2026 06:17
Last checked
12.05.2026 00:17

Description

Kdo sní o bydlení v klidném prostředí a zároveň oceňuje blízkost města, najde zde jedinečnou příležitost. Mezi oblíbenou čtvrtí skladatelů a sídlištěm Eigenheim se nachází tento dům z roku 1962, který čeká, až vdechne do svého prostoru nový život. Dům zaujme svými prostornými místnostmi a promyšleným uspořádáním. Obě podlaží mají každé vlastní koupelnu i kuchyň, takže je lze využívat samostatně. To otevírá řadu možností: dostatek místa pro rodinu, bydlení ve více generacích nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Rohový pozemek má výhodné uspořádání a nabízí dostatek prostoru, aby si venkovní plochu mohli upravit podle svých osobních představ. Dvě parkovací místa a garáž jsou k dispozici pro vaše vozidla. Centrum Wiesbadenu, hlavní nádraží i dálnice A66 a A671 jsou dostupné během krátké doby. Nedaleko se nachází mateřská školka i oblíbená škola Schumannschule. Také možnosti pro běžný nákup jsou rychle dostupné. Nedaleký městský les a různé turistické i rekreační stezky navíc zvyšují kvalitu bydlení – poloha, kterou zvláště ocení rodiny a dojíždějící. Nemovitost a obsažená technika jsou částečně zrekonstruovány, avšak stále vyžadují moderní obnovu. To vám nabízí možnost dále rozvíjet stávající struktury a vytvořit si domov podle vašich osobních představ. Pevná konstrukce budovy k tomu vytváří nejlepší podmínky. Energetický průkaz je k dispozici – primární energetické potřeby činí 292,4 kWh, stupeň H. Nemovitost je prodávána soukromě, takže se neplatí žádné poplatky realitnímu makléři. Navíc mohou kupující – pokud se jedná o jejich první pořízení nemovitosti – využít aktuální program Hessengeld, což dělá nákup ještě atraktivnějším. Hessengeld je dotační program země Hesensko, který finančně podporuje pořízení prvního bytu či domu k vlastnoručnímu užívání, a to formou příspěvku na zaplacenou daň z nabytí nemovitosti.

Location

Quick Info

Price 830 000 Kč
Type Ostatní
Location Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65193

Price history

Been a while

Listed 41 days ago — seller may be open to offers.

Livability

37 /100
Below average
Transport 12
Shopping 0
Education 2
Green space 10
Health 0

OpenStreetMap contributors, within 600–1000 m