Ihr neues Zuhause in Wiesbaden-Sonnenberg

Kdo sní o bydlení v klidném prostředí a zároveň oceňuje blízkost města, najde zde jedinečnou příležitost. Mezi oblíbenou čtvrtí skladatelů a sídlištěm Eigenheim se nachází tento dům z roku 1962, který čeká, až vdechne do svého prostoru nový život. Dům zaujme svými prostornými místnostmi a promyšleným uspořádáním. Obě podlaží mají každé vlastní koupelnu i kuchyň, takže je lze využívat samostatně. To otevírá řadu možností: dostatek místa pro rodinu, bydlení ve více generacích nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Rohový pozemek má výhodné uspořádání a nabízí dostatek prostoru, aby si venkovní plochu mohli upravit podle svých osobních představ. Dvě parkovací místa a garáž jsou k dispozici pro vaše vozidla. Centrum Wiesbadenu, hlavní nádraží i dálnice A66 a A671 jsou dostupné během krátké doby. Nedaleko se nachází mateřská školka i oblíbená škola Schumannschule. Také možnosti pro běžný nákup jsou rychle dostupné. Nedaleký městský les a různé turistické i rekreační stezky navíc zvyšují kvalitu bydlení – poloha, kterou zvláště ocení rodiny a dojíždějící. Nemovitost a obsažená technika jsou částečně zrekonstruovány, avšak stále vyžadují moderní obnovu. To vám nabízí možnost dále rozvíjet stávající struktury a vytvořit si domov podle vašich osobních představ. Pevná konstrukce budovy k tomu vytváří nejlepší podmínky. Energetický průkaz je k dispozici – primární energetické potřeby činí 292,4 kWh, stupeň H. Nemovitost je prodávána soukromě, takže se neplatí žádné poplatky realitnímu makléři. Navíc mohou kupující – pokud se jedná o jejich první pořízení nemovitosti – využít aktuální program Hessengeld, což dělá nákup ještě atraktivnějším. Hessengeld je dotační program země Hesensko, který finančně podporuje pořízení prvního bytu či domu k vlastnoručnímu užívání, a to formou příspěvku na zaplacenou daň z nabytí nemovitosti.